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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4215萬 總價
131.72坪 建物登記
參考單價 32 萬/坪
主建物面積120.69 坪
樓別/樓高-1樓 / 樓
屋齡 27 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用11.03 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校永和國小 福和國中
鄰近公園大新公園 永和水源簡易公園
生活機能全聯福利中心 永和福和店 樂華夜市
附近交通捷運永安市場站 捷運頂溪站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物業對於「長期資產配置」與「收租型投資者」而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於無可取代的黃金地段、雙捷運優勢以及現成的租賃收益，特別適合尋求穩定現金流的買方。然而，由於屋齡已達 27 年且無車位，若您計劃自營事業且需依賴客戶停車，或是對新穎硬體設施有高度需求，則需謹慎評估後續整修預算與成本。
購買建議：值得考慮（針對投資者） 若您的投資目的是追求穩定的租金報酬率，且能接受老屋可能帶來的維護成本，這是一個值得入手的標的。建議在簽約前務必委託專業單位檢查房屋結構與設備狀況，並詳審租約條款，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
