篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
85.93坪 建物登記
參考單價 52.37 萬/坪 原價 4680 萬
主建物面積81.369 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.556 坪
土地面積40.535 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中大里南區核心地段，擁有極具競爭力的角間展示面與完善的周邊機能，對於尋求穩定租金收入或長期自營業務的買家來說，具備相當的吸引力。然而，33 年的屋齡意味著購屋後可能需評估老舊管線或結構的維護成本，且因未附設車位，需考量實際使用需求是否受限。
是否值得購買： 若您的預算充足，且能接受舊建築可能產生的維護支出，此物件值得考慮。其地段價值與商用彈性提供了良好的保值基礎，但建議購屋前務必進行詳細的建築安全檢測，並確認未來租戶來源或自營業務的可行性，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
