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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價(含車位)
4房(室)3衛 格局
41.32坪 建物登記
參考單價 32.28 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
車位描述門口
詳細資訊
車位坪數6 坪
土地面積20.57 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得考慮，尤其是對於有創業計畫或尋求穩定租金收益的投資者。
主要理由： 本物件最強大的競爭力在於其「地段」。位於萬丹蛋黃區的商店街，意味著極高的商業價值與流量紅利，這類物件在市場上屬於稀缺資源。對於買方而言，整棟持有的模式提供了高度的自主權，且 14 年的屋齡降低了大規模翻修的壓力。
雖然每層樓的坪數較小，但考慮到店面客群通常重視的是「位置」而非「寬敞」，因此此點影響較小。只要能接受商業區的喧囂，這是一個兼具自用便利性與投資潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
