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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8980萬 總價
66.75坪 建物登記
參考單價 134.53 萬/坪
主建物面積36.18 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 38 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積22.34 坪
共同使用8.23 坪
土地面積12.098 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市核心地段，具備顯著的地理優勢，適合對「位置」有高度依賴的精品服務業態（如美容、珠寶）。然而，由於屋齡已達 38 年且 B1 層為防空避難室，這意味著在法律使用權益與後續維護成本上存在潛在風險。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估用途。 若您計畫自營符合法規的精品商業項目（如美容、服飾），此空間格局與裝修基礎能降低開店門檻且具備良好展示面；但若將其視為純投資標的，則需考量老舊建物未來的維修負擔與銀行融資條件。建議在簽約前務必確認「防空避難室」部分是否可合法作為目標商營業用，並預留較充足的維修預備金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
