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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
40.45坪 建物登記
參考單價 19.39 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
車位坪數6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，建議安排看屋。
主要理由： 本物件最大的亮點在於「地點」與「環境」。位於屏東市正三期且面臨公園，這在市區住宅中是非常珍貴的條件，能提供極佳的居住舒適度。此外，4房的寬敞格局搭配平面車位，對於家庭客來說機能完整。
雖然屋齡 27 年是主要考量點，但由於物件已完成「全新整理」，在一定程度上解決了老屋入住的心理障礙。建議買方在看屋時，除了檢查室內裝潢，應重點確認管線是否同步更新，以及社區管理狀況與公共設施的維護情形。若能接受屋齡，這是一間兼具生活機能與環境品質的優質住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
