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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
54.72坪 建物登記
參考單價 10.22 萬/坪 原價 568 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述平面車位
詳細資訊
車位坪數6 坪
土地面積26.79 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具備中高程度的購買價值，但建議採取「預留翻修預算」的購買策略。
主要理由： 這件物件最大的吸引力在於其「低單價」與「高空間利用率」。在屏東市區能以 500 多萬的總價取得一棟擁有 5 房 4 衛且含平面車位的別墅，對於需要大量空間的家庭來說是非常划算的選擇。
然而，買家必須正視 28 年的屋齡。雖然賣方描述屋況整潔，但建議在交易前重點檢查水電管線與頂樓防水狀況。若買家有預算進行部分翻新，將此物件轉化為現代化住宅，將能大幅提升居住舒適度。
適合對象：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
