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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3843萬 總價
800.63坪 建物登記
參考單價 4.8 萬/坪
主建物面積789.69 坪
樓別/樓高-1~-1樓 / 13樓
屋齡 25 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用10.94 坪
電梯有
管理方式保全公司
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中正國小
鄰近公園夢幻公園
生活機能黃昏市場
附近交通內壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「大型商業投資標的」，並不適合尋找居家住宅的購屋者。從買房者的角度來看，若您有明確的商業營運需求（如開設倉儲型賣場、大型健身房或企業展示中心），且預算足以支撐近 4,000 萬元的總價，此物件值得列入考察。
主要理由如下：首先，每坪 4.8 萬元的單價在該區域極具競爭性，能提供高性價比的空間使用率；其次，環中商圈的生活機能完善，交通便利性高，有利於吸引客源或物流集散。然而，購屋前務必進行嚴格的產權調查與建物勘驗，確認 25 年屋齡的結構安全狀況以及是否符合您的特定營業執照申請規定（特別是若計畫經營健身房等場所）。若能妥善解決法規與整修成本，這將是一筆具備增值潛力的置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
