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日月潭五星級溫泉五星級觀光大飯店

南投縣 魚池鄉 中山路

320000萬 總價

2945.72坪 建物登記

參考單價 108.63 萬/坪

主建物面積2821.2 坪

樓別/樓高-1~6樓 / 6樓

屋齡 12 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 觀光飯店

車位坡道平面式

車位描述B1坡道平面20位

詳細資訊

附屬建物面積26.99 坪

共同使用97.53 坪

土地面積2222.35 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校明潭國中

鄰近公園日月潭國家公園風景區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇致華專案協理

台中大富向上 加盟店

經紀業名稱大富不動產股份有限公司

證號(102)中市字第00271號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合具備雄厚資金與專業營運能力的投資型買家,不適合尋求自用居住的一般購屋者。

主要理由:

  1. 資產性質特殊:這是一筆大型商業投資案,總價高昂且總坪數達近 3000 坪,主要價值在於整體飯店營運的產出,而非單一居住空間。
  2. 地段與品牌價值:位於日月潭核心風景區,擁有稀缺的溫泉資源與成熟的品牌基礎(馥麗),長期來看具備保值與穩定租金收益的潛力。
  3. 成長性明確:規劃中的二期擴建項目為未來增值提供了明確的想象空間,若能順利開發,將大幅提升資產總值。

給買家的建議: 在決定前,務必仔細評估自身資金流動性,並考量是否擁有經營或管理大型觀光飯店的專業團隊或合作對象。此外,需詳細審查土地與建築法規,確認二期擴建的可行性,以確保投資風險可控。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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