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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.85坪 建物登記
參考單價 44.02 萬/坪
主建物面積13.51 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位坡道機械式
車位描述B2#25
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文心國小、崇德國中
鄰近公園民俗公園
生活機能全聯
附近交通文心崇德捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦
此物件位於崇德核心區塊，交通與生活機能極為便利，尤其適合看重地段便利度及投資收租的買方。雙套房格局加上精裝現況，能大幅降低入住後的額外支出與麻煩。然而，31 年屋齡搭配 44 萬的高單價，在市場上具備一定的挑戰性。
主要理由：
若買方能接受老屋特性並確認產權無虞，此物件對於追求交通便利與租金回報者而言，是一項值得優先考慮的標的；但若以投資增值為主要目的，則需更謹慎看待其老屋折舊與單價水準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
