篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
112.09坪 建物登記
參考單價 52.46 萬/坪
主建物面積100.18 坪
樓別/樓高1~7樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位獨立車庫
車位描述前院雙車庫
詳細資訊
附屬建物面積11.91 坪
土地面積39.07 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南屯國小.萬和國中
鄰近公園高鐵新市鎮生態公園
生活機能南屯市場.公益路二段黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估投資目的與資金周轉性。
此物件位於南屯區龍富路四段，地理位置屬於台中新興發展熱區，鄰近綠園道與新市鎮，生活機能完善。對於資金充足且尋求「自住兼投資」或「企業總部」用途的買家來說，這是一棟品質相當高的新房。其清水模外牆與綠建築設計在市場上具備獨特性，且屋齡新，初期維護壓力小。
然而，由於總價高達 5,880 萬且為店面性質，購屋者需優先確認銀行貸款額度與成數是否符合預期，並計算持有成本。若您並非短期轉手套利，而是準備長期持有使用，此物件的居住品質與保值潛力值得納入考慮；若您純粹追求高流動性或低門檻投資，則此物件的門檻可能偏高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
