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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
62.9坪 建物登記
參考單價 23.34 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
車位坪數6 坪
土地面積37.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議將此物件列入考慮名單，但需在確認屋齡後再決定是否下單。
主要理由： 這是一個非常適合「追求生活品質」與「注重家庭隱私」的買家。其最大的亮點在於間間套房的設計，這在同類產品中較為少見，能大幅降低家庭成員共用衛浴的爭執，提升居住舒適度。此外，獨棟車庫別墅能提供極高的自由度，且總價約 1388 萬在屏東市區的別墅產品中，相對具有吸引力。
然而，該物件的資料存在顯著的資訊不一致（屋齡 8 年 vs 全新竣工），這將直接影響貸款成數與價格評估。建議買方在看屋時，首要確認建築物的真實狀態與竣工日期。若確認為全新完工且地點確實鄰近縣政府，則該物件是非常理想的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
