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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
45.81坪 建物登記
參考單價 21.57 萬/坪
主建物面積33.68 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述一樓車庫，可停1台
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中正國小、自強國中
鄰近公園夢幻公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且計畫長期自用的購屋者而言，具有相當高的吸引力，但購買前必須進行風險評估。主要的考慮因素在於總價低廉與空間優勢 vs. 產權持分及違建風險的衝突。若您打算以現金買房、能接受高難度貸款條件，並願意投入整修預算來解決居住品質問題，這會是一筆性價比極高的選擇。然而，若是依賴銀行貸款購屋或投資轉手，此物件的法律瑕疵與老化問題將是重大隱憂。因此，建議在決定購買前，務必委託專業律師或地政士進行產權調查，確認違建處置方式及持分登記細節後再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
