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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1660萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.3坪 建物登記
參考單價 27.08 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 23樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
車位坪數13.79 坪
土地面積5.16 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3373 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求市中心寬敞居住空間的小家庭而言，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其總價 1660 萬已包含一輛平車，且擁有四房兩廳的大格局，在北區成熟生活機能圈中難得釋出。完善的社區設施與低公設比（若經確認屬實）能提升生活便利性與居住價值。
然而，購屋者需審慎評估屋齡 26 年帶來的潛在成本，包括後續可能的裝潢支出與大樓維護狀況。若您預算有限但渴望市中心地段的大空間，且願意承擔老建築的維護責任，此物件符合性價比；若偏好全新社區或擔心未來貸款年限影響，則需進一步衡量風險後再行決定。建議購屋前務必查閱最近一次大檢修紀錄及公設比明細，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
