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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
5房(室)3廳7衛 格局
67.06坪 建物登記
參考單價 38.59 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有「多世代同住」且兼顧「居家辦公或小型創業」需求者而言，具備高度購買價值。其主要吸引力在於屋齡僅 1 年的新成屋狀態，省去高額翻修成本與時間，加上電梯配置能大幅照顧長輩起居安全，符合台灣家庭結構變遷下的居住痛點解決。此外，雙學區地段與完善的停車配套亦具保值性。
然而，買房者需審慎評估自身財力是否能負荷近 2,600 萬的總價，並接受臨路邊間可能帶來的噪音影響。若考量未來轉手，需注意混合住商屬性可能縮減潛在買家群體。綜合而言，若您重視居住品質、家庭互動空間及資產保值性，此物件是清水區不可多得的優質標的；若純粹追求投資租金報酬率而對自住舒適度要求不高，則建議再比較其他純住宅個案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
