篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6600萬 總價
格局
211.88坪 建物登記
參考單價 31.15 萬/坪
主建物面積211.88 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積220 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校安順國中、安順國小
生活機能安南果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自用經營」或「長期收租投資」的買家考慮。對於需要鄰近南科設置辦公室兼倉儲設施的廠商而言，該地點與電壓配置是核心優勢，能大幅提升營運效率。然而，鑑於屋齡已逾二十年且總價高達 6600 萬，買家在購置前務必確認銀行核貸條件，並詳細評估自身現金流是否能負荷。若您的目標是短期資本利得轉手獲利，則需考量工業房產流動性較差的特性。整體而言，若以穩定資產配置或自用為目的，此物件在安南區具備不錯的水準，建議進行實地勘驗後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
