篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
86坪 建物登記
參考單價 57.91 萬/坪
主建物面積64.9 坪
樓別/樓高10~11樓 / 11樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位坡道平面式
車位描述獨立權狀,車位：8.9坪,公設：21坪
管理方式物業管理
管理費1900 元/月
管理描述管理費：1900元/月， 垃圾清潔費：200元/月， 汽車：400元/月， 機車：100元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校榮富國小，中平國中
鄰近公園黃城公園、新莊體育園區
生活機能全聯、萬家福、宏泰市場
附近交通中和街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購入，特別是針對重視實際使用空間與生活機能的買家。最大的賣點在於「高坪效」，5.3% 的公設比在現代大樓中極為罕見，等於用一般戶型的預算換得接近獨棟的空間感。加上南側採光無遮擋、擁有獨立大車位及通過結構安全檢驗，居住品質優異。惟因屋齡達 35 年，建議您在簽約前務必確認銀行的貸款條件與年限，並評估自身資金狀況是否足以補足可能較低的承貸成數。若預算充足且家庭成員多為青壯年或需要大空間，此為高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
