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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
19800萬 總價
開放空間 格局
153.69坪 建物登記
參考單價 128.83 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 27 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
車位描述門口可停多部車
詳細資訊
土地面積224.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校武林國小
生活機能樹林興南花園夜市
附近交通樹林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆樹林工業區的挑高鋼構廠房，對於有實質生產或倉儲需求的買方而言，具備相當高的實用價值。其主要優勢在於核心區位的地利與 7 米挑高的空間優勢，能有效支持物流作業與大型機具進駐，且周邊生活機能完善有助於解決招工難題。
然而，鑑於屋齡已達 27 年，建議買方在簽約前務必安排專業檢測，確認結構安全並評估翻修成本。此外，由於總價接近兩億元，屬於高資金投入的資產，需配合自身現金流與長期經營計畫審慎評估。若您的業務屬性需要大空間、交通便利且位於工業核心區，此物件是值得考慮的目標；若是單純投資而無自用需求，則需更仔細核算租金報酬率及未來的增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
