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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1226萬 拍賣價(含車位)
格局
17.07坪 建物登記
參考單價 71.82 萬/坪
主建物面積8.9 坪
案號115春2933
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況部份點交
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述含停車位編號055
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校樟樹國小 樟樹國際創新中等學校
鄰近公園社區就是公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通公車 高速公路 超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價與單價在新北市汐止區具明顯價格優勢，尤其適合預算有限、願意承擔法拍風險以換取低價置產的首購族或投資客。社區環境優美、學區明確且生活機能成熟，是其主要賣點。然而，「部分不點交」及潛在的管理費欠繳問題是不容忽視的重大隱憂，這意味著買受人在取得產權後可能需投入額外成本與時間解決權利歸屬或費用追討。
建議購買者若有法律專業支持或選擇信譽良好的法拍代標團隊協助查證與處理點交事宜，此物件具備不錯的投資與自住價值；若追求單純、穩定且無任何法律瑕疵的傳統購屋體驗，則需格外謹慎評估風險承受能力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
