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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.25坪 建物登記
參考單價 20.38 萬/坪
主建物面積18.89 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.33 坪
共同使用7.5 坪
土地面積3.33 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校三村國小、鹽行國中、南應大
鄰近公園永欣公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件與建物狀況。
此物件非常適合追求居家品質且重視生活機能的購屋者。最大亮點在於「水電管線已重新整理」且位於中高樓層，這大幅降低了購入後立即投入的整修成本與居住隱憂。加上包含車位及緊鄰成熟商圈，對自住家庭而言便利性極高。
然而，32 年的屋齡是最大的變數。在決定購買前，建議務必先向貸款銀行確認對於此屋齡的融資成數與年限規定，以免影響資金規劃。若能順利過件且管委會運作正常，此物件在價格與居住機能之間取得了不錯的平衡，是具有實價的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
