篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.895坪 建物登記
參考單價 25.49 萬/坪
主建物面積28.254 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.813 坪
共同使用10.828 坪
土地面積7.327 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費830 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校向上國中、中正國小
鄰近公園公益公園、草悟道
生活機能向上市場、大墩十街黃昏市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求進駐台中市西區精華地段的買家而言，值得考慮購買，特別是將自住或投資收租為目的者。
主要理由如下：首先，西區房價居高，能在 1068 萬總價下擁有電梯三房，實屬稀缺的入主門檻，利於資產保值。其次，社區位於草悟道與商圈核心，生活機能與交通優勢明顯，長期持有風險低。然而，您需特別注意 33 年屋齡可能帶來的貸款限制與未來維修成本，建議在簽約前詳細查閱公寓現況與修繕基金狀況，若預算可容納車位購買成本，此物件將是一筆具備高使用價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
