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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
63.269坪 建物登記
參考單價 40.9 萬/坪
主建物面積28.148 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-79、80
詳細資訊
附屬建物面積3.896 坪
共同使用31.225 坪
車位坪數14.959 坪
土地面積15.046 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費4660 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校上楓國小、大雅國中
鄰近公園大雅中科公園
生活機能大雅第一市場
附近交通高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在台中中科地區工作、注重空間尺度與採光品質的家庭來說，是一個非常具吸引力的標的。4 年屋齡結合百萬精裝，能立即解決新屋等待與裝修的麻煩，且雙平面車位在該區域屬於稀缺資源，居住舒適度極高。
然而，近 2600 萬的總價確實是一筆重大投資，且次頂樓需確認防水與隔熱狀況。若您的預算充裕，且看重中科生活圈的生活機能與學區資源，並能接受大坪數住宅轉手的週期較長，那麼在議價後以合理價格入手，此物件值得列為優先考慮的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
