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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.3坪 建物登記
參考單價 37.47 萬/坪
主建物面積13.05 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1690 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新明國小、新明國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：此物件值得列入購入名單，但需針對個人需求評估。
主要理由：
此物件最核心的價值在於「交通與停車位的性價比」。總價 1098 萬在桃園中壢區域能提供兩房加平面車位，對於通勤族或新婚家庭來說是非常理想的入門選擇。特別是包含車位能省去日後租車的麻煩與成本，且 6 樓的中樓層配合衛浴對外窗，保證了基本的居住品質。
然而，購屋者需考量屋齡 15 年的折舊影響以及一衛配置是否足夠滿足家庭結構。若您重視生活機能便捷度與通勤效率，且對房屋老舊程度有心理準備，這是一筆具備良好保值潛力與實用性的投資。建議在看屋時，特別注意管線狀況與隔音效果，若符合預期，則是非常值得購買的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
