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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1.5衛 格局
23.29坪 建物登記
參考單價 34.26 萬/坪
主建物面積22.27 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.02 坪
土地面積20.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校五甲國小，五甲國中
鄰近公園五甲南榮兒童公園
生活機能肉豆公市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視五甲學區的購屋者而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於以相對親民的價格取得透天型態，並緊鄰核心生活機能與優質學校，適合有剛性住家需求或投資學區房者。然而，43 年的屋齡與顯著的翻修需求是必須正視的挑戰，建議買家在簽約前務必安排專業鑑價或驗屋，預留充足的整修預算（含結構補強與內部裝修），並確認銀行貸款額度是否足夠。綜合考量，若您不介意老屋居住氛圍且能接受後續整修投入，此物件值得納入考慮；若偏好即住新穎或對維修工時較敏感，則建議斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
