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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
475萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.05坪 建物登記
參考單價 17.56 萬/坪
主建物面積23.07 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 46 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.98 坪
土地面積8.79 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校長榮中學、成功大學
鄰近公園東寧運動公園
生活機能崇誨市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「老屋電梯住宅」，位於台南東區核心生活圈。是否值得購買取決於您的需求定位。若您是預算有限的首購族、尋求穩定租金報酬的投資客，或是為子女安排長榮中學就學的家庭，此物件因總價門檻低且生活機能完善，具備相當的購買價值。然而，若您對居住新舊度有較高要求，或考慮到未來貸款與轉手難度，則需審慎評估屋齡帶來的潛在風險。建議洽詢銀行確認貸款條件，並請專業人員進行房屋安全檢查，以確保後續居住安全與財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
