篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
36.87坪 建物登記
參考單價 26.58 萬/坪
主建物面積16.44 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.18 坪
共同使用19.24 坪
土地面積7.87 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合自住，短期投機屬性較低
此物件對於希望在台東市區尋找優質新屋的買房者而言，具有相當的吸引力。主要理由是「新屋的居住品質」與「成熟的商圈便利性」結合得宜。2 年的屋齡意味著您買入後可立即入住，且無需擔心老舊房屋的結構問題；高樓層與明亮採光則能顯著提升生活舒適度。此外，鄰近火車站與生活機能完善的環境，使得該地段非常適合日常通勤或作為退休後的安身之處。
然而，買房者需評估自身需求。由於僅有 1 間衛浴，對於人口較多的家庭而言，空間機能稍顯吃緊。同時，考量台灣東部房地產市場規模，此物件的流動性不如北部都會區，因此較不適合追求短期炒作的投資客。若能以長期自住或收租為目的，此物件提供了一個兼具舒適度與生活便利性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
