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復興路6樓華廈

台東縣 台東市 復興路

1380萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

41.04坪 建物登記

參考單價 33.63 萬/坪

主建物面積20.78 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 11 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.39 坪

共同使用17.86 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

日盛房屋 陳威良

日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店

經紀業名稱日盛房屋仲介企業社

證號經紀營業員登字256644

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求生活品質、預算充裕且計劃在台東長期居住的買方而言,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 居住環境優渥:屋齡僅 11 個月,可立即入住且省去修繕麻煩;3 房 2 廳 2 衛的配置與電梯車位,充分滿足家庭日常需求。
  2. 景觀與便利性:復興路段生活機能成熟,加上海景視野,能提升居住滿意度,適合注重生活感受者。
  3. 風險評估:需留意的是,該物件單價在台東屬高標,且總價近 1400 萬對家庭預算挑戰較大;若考慮投資回報或未來轉手,需評估東部市場的長期流動性與抗震因素。

購買建議:若您以「自住」為首要考量,且預算充足,此屋為高品質選擇;若以「投資」或「短期轉手」為主,則建議謹慎評估區域房市增值潛力後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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