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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.94坪 建物登記
參考單價 23.77 萬/坪
主建物面積25.99 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.94 坪
土地面積2.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議：適合在地自住，不適合純投資。
此物件位於台東市核心生活圈，極度便利，且 28.94 坪的坪效在公寓中難得，對於重視生活機能與居住舒適度，且預算在 700 萬以內的購屋者來說，CP 值相當高。尤其是擁有 2 廳 2 衛的空間配置，能有效解決家庭成員隱私需求。
然而，買房前務必進行嚴格的結構檢查與管線檢測，確認老屋隱患。若您主要考量未來短期內轉手獲利，此物件可能不是最佳選擇；但若是規劃長期自住或為父母置產，考慮其 2 樓的樓層便利性與成熟商圈優勢，這是一筆值得考慮的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
