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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
60.88坪 建物登記
參考單價 26.08 萬/坪
主建物面積57.01 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.87 坪
土地面積31.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合「追求空間寬敞度」且「有家族長期居住需求」的買家。最大的賣點在於 5 房 3 廳的格局，能輕易解決多人口家庭的居住動線問題，加上周邊生活機能成熟，日常便利性極高。
然而，購買前必須慎重評估「屋齡」與「樓層」帶來的隱憂。32 年屋齡意味著可能面臨老舊管線重換或牆面防水等隱形成本，建議買方務必聘請專業房屋檢驗師確認結構安全與隱患。此外，4 樓的層數對於高齡家人或幼童而言，若無電梯將是生活上的負擔。
購買建議： 若您預算允許承擔舊屋翻新費用，且家中成員行動能力無礙，此物件是值得考慮的自住選擇。但若您偏向投資或未來有轉手計畫，建議先比對同區新成屋單價，並斟酌流動性因素，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
