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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.06坪 建物登記
參考單價 26.78 萬/坪
主建物面積22.67 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.39 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校建國國小.建國國中.福豐國中
鄰近公園延平公園
生活機能南門巿場.全聯
附近交通桃園火車站.桃園客運.
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需依個人需求取捨。
此物件非常適合重視通勤便利性、預算有限或有學童的家庭。其最大優勢在於地理位置極佳，交通與生活機能無可挑剔，且新整理的屋況讓居住品質立竿見影，總價 698 萬在該區域具備高性價比。
然而，購屋者必須接受44 年屋齡及無電梯公寓的現實。若您有長期居住、照顧長者或擁有車子的需求，此物件的劣勢較為明顯。建議在簽約前務必確認屋內管線電路狀態，並仔細檢視水電及防水細節。若主要目的為投資出租或年輕首購，且能接受爬樓梯，這是一筆值得入手的實惠資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
