找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

八德大溪房仲達人 僑愛角窗店面

桃園市 大溪區 僑愛一街

1480萬 總價

2房(室)1廳1.5衛 格局

36.68坪 建物登記

參考單價 40.35 萬/坪

主建物面積26.99 坪

樓別/樓高1樓 / 10樓

屋齡 22 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區雙橡園二期

附屬建物面積2.52 坪

共同使用7.17 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1700 元/月

鄰近學校僑愛國小.八德國小.八德國中.仁和國中

鄰近公園豐德公園.埔頂公園

生活機能僑愛巿場.崎頂黃昏巿場

附近交通桃園客運.統聯客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾雅慧

住商不動產 八德中山 加盟店

經紀業名稱合億地產有限公司

證號(105)登字第302787號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合以「收租為主、自住為輔」的購屋者。

購買建議:值得考慮

主要理由:

  1. 租售比優勢:在雙橡園二期這樣的地段,擁有角窗店面且現租狀態,能快速產生現金流,有效分攤房貸壓力。
  2. 地段價值:緊鄰學校與傳統市場,日常需求高且人口流動穩定,不利於店面長期空置。
  3. 價格合理:參考單價每坪約 40.35 萬元,考量周邊環境與樓層位置,價格尚在合理區間。

特別提醒:鑑於屋齡已達 22 年,建議購屋前務必確認建築結構安全,並查詢銀行可貸年限,以預留充足的財務規劃空間。此外,簽約前應詳細檢視現行租約條款,確保租戶穩定性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空