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漢中社區角間透天

台東縣 台東市 漢中街

1580萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

47.33坪 建物登記

參考單價 33.38 萬/坪

主建物面積47.33 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積33.37 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

日盛房屋 陳威良

日盛房屋 台東優質房仲團隊 直營店

經紀業名稱日盛房屋仲介企業社

證號經紀營業員登字256644

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合長期自住或資產配置者購入,但對於短期投資或預算緊張者則不建議。

主要理由如下:

  1. 地段無可取代:漢中社區在台東市屬頂級生活圈,其環境與便利性優於許多新興開發區,具備長期持有價值。
  2. 邊間優勢明顯:角間透天擁有優於一般戶的採光與隱私性,居住舒適度高。
  3. 整修與財務挑戰:35 年屋齡伴隨的高額整修成本及銀行貸款難度是最大門檻。買方務必在簽約前完成結構檢測,並確認貸款資格與整修預算是否充足。若僅看重地段而忽略整修成本,恐造成財務壓力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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