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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.05坪 建物登記
參考單價 52.06 萬/坪
主建物面積22.26 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積0.78 坪
土地面積15.57 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質、具備小資創業需求，或計劃長期自住的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：該物件為 5 年屋齡的新成屋，邊間與雙衛浴設計確保居住舒適度，且包含車位符合現代生活需求。其最大亮點在於「住商兩用」特性，除自住外，亦具備經營小型餐飲的空間潛力，配合鄰近國小與鐵路步道的地利，生活機能完整。然而，需考量其單價在台東地區偏高，且坪數對家庭居住而言稍顯有限。若您預算充足，並期望兼具居住品質與潛在商用收益，此物件值得納入買方優先清單；若主要考量為家庭空間擴充或快速投資獲利，則需再斟酌市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
