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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
438萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
12.64坪 建物登記
參考單價 34.65 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積26.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視具體需求而定，適合預算有限且重視學區的購屋者。
此物件價格具備顯著吸引力，438 萬總價在台東地區取得透天厝型態且含車位，CP 值極高。對於首購族或有子女就學需求（如進豐田國中）的家庭來說，生活機能與居住便利性是其最大亮點，加上全新屋況，降低了裝修風險與成本。然而，12.64 坪規劃三房屬於極度緊湊，居住舒適度受限，且一樓隱私性與隔音問題需實地考察確認。若您不追求寬敞空間，僅需要基本的獨立居住空間與便利動線，這是一個值得考慮的高性價比選擇；反之，若對居住寬敞度與隱私有較高要求，建議評估較大坪數之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
