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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1400萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.95坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積26.44 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.51 坪
土地面積6.03 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆標的位於台東市的核心生活圈，生活機能與便利性是其最大賣點，特別適合有創業需求、需設立工作室或打算長期收租的投資客。然而，由於屋齡已達 45 年且位於一樓，潛在的建物維護成本、居住隱私及通風問題不容忽視。若您是尋求長期自用的一般家庭，需預留充足的整修預算並評估一樓環境是否合用；若您是看重地段與空間彈性的投資者，此物件則具備一定的持有價值。總體而言，在價格可談且屋況無重大隱憂的前提下，值得考慮，但不建議作為單純的自住置產首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
