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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
7房(室)2廳3衛 格局
74.17坪 建物登記
參考單價 26.7 萬/坪
主建物面積73.11 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 11 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
土地面積830.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求海島生活或家族聚會場地的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於稀缺的海景資源與大空間設計，1980 萬的總價在台東海岸線農舍市場中，考量其屋況與面積，單價約 26.7 萬/坪尚屬合理。
然而，是否值得購買，關鍵取決於買家的身分資格與使用目的。若您擁有農民資格，且 intends 將此屋作為週末度假或家族聚會使用，此物件能提供難得的休閒生活體驗，值得購入。反之，若主要目的為投資出租，需詳加評估東海岸旅遊淡旺季的營收波動；若僅作投資且無農民身分，則因法規限制無法購入。建議在簽約前務必確認土地使用分區與買屋資格，並針對海邊氣候風險做好保險與維護規劃後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
