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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
566萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
34.13坪 建物登記
參考單價 16.58 萬/坪
主建物面積20.7 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.09 坪
共同使用9.34 坪
土地面積6.23 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在地首購族、小家庭或需照顧長輩的買方具備購買價值。主要的考量點在於「低門檻」與「便利性」的平衡。566 萬的總價在台東市區提供了包含電梯的一樓住宅，大幅改善了傳統一樓爬高的不便，且周邊生活機能密集，能有效降低日常生活時間成本。
然而，33 年屋齡與一樓特性是買家必須面對的挑戰。建議在簽約前務必詳查房屋結構、管線狀況及是否有漏水痕跡，並確認車位需求。若您以長期自住為主，且能接受老屋可能產生的維修隱憂，這是一筆性價比不錯的選擇；但若是追求投資增值或高度隱私安全，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
