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?專約?陽明國中正四房3樓公寓?前後雙大陽台?屋況佳

高雄市 三民區 民業路

520萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

26.217坪 建物登記

參考單價 19.83 萬/坪

主建物面積26.217 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9.414 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校陽明國中

鄰近公園寶業滯洪公園

生活機能陽明市場

附近交通未來黃線捷運Y16站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林孟約

高雄正興百駿 加盟店

經紀業名稱百駿不動產有限公司

證號(108)登字第357053號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限但對「陽明國中」學區有需求的家庭,具有較高的購買價值。主要理由如下:

  1. 高性價比的學區房:總價 520 萬購得四房空間,在明星學區中屬高性價比選擇,且屋內水電翻新,省去高額裝修成本。
  2. 生活機能成熟:鄰近寶業滯洪公園、陽明市場與覺民商圈,日常採買與休閒娛樂極為便利。
  3. 潛在增值空間:結合未來捷運黃線通車預期,此區位的交通價值有望提升。

唯需留意屋齡老舊可能帶來的銀行貸款成數限制,建議購屋前先確認貸款資格。整體而言,若預算內可負擔,此物件是值得入手的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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