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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.82坪 建物登記
參考單價 17 萬/坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積3.91 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2142 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或注重生活機能的買家
此物件最大的賣點在於以相對合理的總價（728 萬），取得永康區近公園、含車位的 3 房空間。對於預算有限但希望擁有成熟生活圈的買方來說，這是一個高 CP 值的選擇。雖然屋齡 34 年屬於老屋，需留意管線安全與未來可能的修繕成本，但考慮到其交通便利性及公園旁的居住環境優勢，只要確認房屋結構無重大問題且管理費使用正常，仍具自住或中長期持有的價值。建議買家在簽約前，務必請專業驗屋師進行詳細勘驗，並確認銀行貸款成數以確保購屋計畫順利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
