篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6500萬 拍賣價
開放空間 格局
47.25坪 建物登記
參考單價 137.57 萬/坪
主建物面積47.25 坪
案號115吉49142
法院別台北 法院
投標日115/11/24
保證金1300 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合資金充裕且具備一定風險承受度的買家。
購買建議：值得考慮，但需做好長期戰與成本評估。
主要理由如下： 首先，地段與土地價值是其核心優勢。中山區新生北路旁、近捷運的透天，且土地持分完整，在台北市稀缺性高，長期持有可能帶來資產增值。其次，法拍保證點交是關鍵安心因子，雖然法律程序上仍可能有時間成本，但已排除最嚴重的無法交屋風險。
然而，買方必須意識到總價門檻高以及老屋整修與搬遷的不確定性。若您購買目的為資產配置或長期自住，且能接受交屋前的空窗期與可能的修繕費用，此標的具高性價比；若急需入住或預算緊繃，則建議慎重評估或等待次拍價格調整。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
