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高雄買屋買地 屏東榮總翻新車墅

屏東縣 屏東市 清進路

758萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

54.07坪 建物登記

參考單價 14.02 萬/坪

主建物面積53.4 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門口、騎樓

詳細資訊

附屬建物面積0.67 坪

土地面積29.35 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校前進國小 公正國中

鄰近公園長春公園

生活機能傳統市場

附近交通屏東火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黎純梅

南北房屋 高雄文山店 加盟店

經紀業名稱永鑫不動產企業社

證號100169842

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評估此物件,對於有大家庭聚居需求、孝親居住規劃或投資租屋市場的購屋者而言,具備相當高的買入價值。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:758 萬的總價在透天市場中,能獲得五層樓、六房四衛的格局,單價約 14 萬/坪,對於預算有限但需要大空間的買方來說,是極為實惠的選擇。
  2. 居住成本降低:標示為「全屋重新整理」,意味著購屋後可直接入主或僅需微調,省去了舊屋裝修龐大的時間與金錢成本。
  3. 地段增值潛力:基地鄰近屏東榮總與科學園區,且交通樞紐(火車站、大橋)便利,具備長期持有與增值的基礎。

建議事項: 在決定購買前,強烈建議聘請專業結構技師進行房屋安全檢測,確認 32 年屋齡的建物結構穩度與管線狀況,並確認五樓無電梯對於家中長者生活的影響。若能接受老宅維護責任並通過檢測,此物件值得列入購屋清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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