篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
35.843坪 建物登記
參考單價 20.31 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1700 元/月
管理描述24H保全
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購買（特別是針對自住與通勤需求者）
此物件對於新婚小家庭或首次置產者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其總價控制得宜，728 萬包含車位與 20 年屋齡的條件相比，價格合理，有效降低購屋門檻。此外，楠梓區的交通與生活機能極佳，適合依賴大眾運輸通勤或重視採買便利性的買家。邊間雙陽台與良好通風條件，提升了居住舒適度。
然而，購屋前建議務必確認室內實際格局與裝修現況，特別是 1 衛配置是否符合同時段需求，並預留預算應對老屋可能發生的修繕需求。若能接受老屋條件並接受初期裝潢成本，此物件是高 CP 值的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
