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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
29.8坪 建物登記
參考單價 53.02 萬/坪
主建物面積29.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口可停車
詳細資訊
土地面積26.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校會稽國小、國中
鄰近公園南昌森林公園
生活機能同安黃昏市場
附近交通春日健行路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求「高性價比」與「實際使用坪數」的購屋者，若您預算有限卻希望擁有透天厝的生活型態，此標的具有明顯吸引力。主要理由在於其單價在桃園區具競爭力，且零公設與 4 衛浴的配置極具實用價值，生活機能和停車便利性亦相當優異。
然而，購屋者必須正視其 48 年的高屋齡與「加蓋」可能帶來的法律及金融風險。建議在簽約前務必確認銀行貸款成數與年限限制，並聘請專業技師進行結構安全檢測，評估後續整修成本。若您具備一定的整修資金或資金調度能力，能接受較高的持有成本，則此物件值得購入；反之，若追求現代化設施或低風險，則建議再觀望其他新屋或次新屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
