篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11632萬 總價
開放空間 格局
190.48坪 建物登記
參考單價 61.07 萬/坪
主建物面積190.48 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
車位描述前門可停放3台車
詳細資訊
土地面積298.27 坪
電梯無
管理方式無
附近交通中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中壢工業區核心位置，交通優勢明顯且具備高容積率的重建潛力，對於有擴廠需求或資產配置規劃的買方而言，是一處具備長期持有價值的標的。然而，建物屋齡達 46 年，潛在的整修或拆除重建成本需納入預算考量，且資料中關於土地面積與道路寬度的資訊存在矛盾，建議買方務必委託專業人員進行現場點交與地籍資料核對。若買方能接受高預算並確認實際可用空間與交通動線，此物件值得列入優先評選清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
