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雲林房地管家 斗南車站商業大樓

雲林縣 斗南鎮 順安街

2442.6萬 總價

開放空間 格局

227.75坪 建物登記

參考單價 10.72 萬/坪

主建物面積122.29 坪

樓別/樓高6~6樓 / 10樓

屋齡 31 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積16.17 坪

共同使用89.29 坪

土地面積17.27 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校斗南國小

鄰近公園它里霧公園

生活機能斗南公有市場

附近交通斗南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖泳豪

21世紀不動產 雲林高鐵 加盟店

經紀業名稱學府市有限公司

證號(109)登字第371340號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合有意在斗南鎮進行長期投資,或需「住商混合」空間的買家考量。

購買建議:值得考慮,但需視個人財務與需求評估。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明確:緊鄰斗南火車站與市場,交通便利性高,長期持有的保值與出租潛力佳。
  2. 單價與坪數實惠:每坪 10 萬元出頭在雲林屬於低標,加上大空間具備自行規劃的價值,適合有改造預算者。
  3. 需注意的風險:由於屋齡已達 31 年,購屋前務必詳細檢查水電、防水及公共設施狀況;同時高總價會影響轉手彈性,若非自用兼投資用途,建議評估是否需預留充足的修繕與持有資金。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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