篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.8坪 建物登記
參考單價 43.33 萬/坪
主建物面積22.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校照南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園竹南運動公園
生活機能竹南傳統市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件與格局細節
此物件適合預算有限、重視通勤效率或有子女就學需求的購屋者。主要的購買理由是總價親民且水電底層已更新，能大幅降低入住初期的整修風險與資金壓力。加上竹南火車站周邊的成熟生活圈與學區優勢，自住與收租兩相宜。
然而，購屋前務必注意以下兩點：第一，確認銀行對 49 年屋齡的貸款成數與年限，避免首付負擔過重；第二，務必查驗房屋現況，釐清廣告所述「五房」與資料欄位「3 房」的差異，確保實際使用空間符合家庭需求。若上述問題可解決，此物件在區域內具備相當的CP 值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
