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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1660萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
40.12坪 建物登記
參考單價 41.38 萬/坪
主建物面積20.34 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2155 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校鳳鳴國小 鳳鳴國中
鄰近公園豆豆龍公園
生活機能三沅市場
附近交通福德捷運站.鳳鳴火車站.大湳交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 1600 萬至 1700 萬區間的首購族或剛成家的小家庭而言，是極具吸引力的選擇。主要購買理由在於其「CP 值高」與「入住即得」的優勢：不僅屋齡新、採光好，更難得的是包含一個方便的平面車位，大幅降低了居住成本與購屋門檻。鳳鳴重劃區的交通建設潛力與成熟的生活機能，也為未來資產價值提供了支撐。
然而，購買前需特別考量「一衛」的配置是否足以應付家庭長期生活需求，特別是若有兩名以上小孩共用衛浴時會較為不便。建議優先預約看房，實地感受房屋光線與格局動線，若家庭人數在三人以內且重視交通與學區，此物件值得列入優先清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
