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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
150萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.65坪 建物登記
參考單價 17.34 萬/坪
主建物面積5.72 坪
樓別/樓高1樓 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費300 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 150 萬元，屬於極低門檻的置產選擇。綜合分析後，建議「視購屋目的而定」：
若您的購屋目的是投資收租或作為首購過渡，此物件值得考慮。理由是校園內租屋需求穩定，一樓對出租客也較具吸引力，且低管理費與總價有助於控制持有成本。
然而，若您的目的是長期自住改善或期待資產大幅增值，則不建議購買。主要原因在於一樓潮濕與隱私性問題，加上屋齡已達 23 年，居住舒適度與未來的轉手流動性均存在限制。建議買前務必於不同時段（特別是雨天）實地考察，確認通風與排水狀況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
