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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
13.4坪 建物登記
參考單價 177.61 萬/坪
主建物面積13.4 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 平房
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積1048.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件定位明確為「高品質休閒度假別墅」，適合預算充裕且尋求長期度假或退休生活規劃的購屋者。其主要優勢在於環境清幽、交通便利且房屋經過翻修，能即刻使用。
然而，考量到 177 萬/坪的單價在峨眉鄉屬於極高水平，且屋齡已達 43 年，對於以「投資增值」為主的買家而言，風險較高。此外，混合土地屬性（農地、丙建、林地）意味著使用權受限，不宜過度規劃增建。
購買建議：若您主要目的是自用度假，且預算能消化高昂單價，此物件符合「逍遙山莊」的意象；但若考慮未來轉手獲利或作為主要第一居所，建議再評估單價合理性與區域流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
