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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
27.04坪 建物登記
參考單價 28.4 萬/坪
主建物面積16.76 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 3 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.22 坪
共同使用7.06 坪
土地面積12.55 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「小宅」類型的新建案，位於苗栗銅鑼鄉新興發展區。對於在科學園區工作的通勤族或尋求低持有成本的首購家庭而言，此物件非常值得考慮。主要理由在於其交通便利性（近火車站）以及長達 20 年的免管理費優勢，這能顯著減輕長期的生活開銷。
然而，鑑於坪數緊湊（27 坪兩房），若您計畫長期與子女同住或對居住空間寬敞度要求極高，此屋可能會顯得擁擠。建議您在決定前，務必實地勘驗空間動線，並確認自身家庭成員對空間的需求。若以投資、過渡居住或單身貴族需求為主，這是一筆性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
