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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
27.04坪 建物登記
參考單價 27.29 萬/坪
主建物面積16.76 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 3 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.22 坪
共同使用7.06 坪
土地面積12.55 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在銅鑼科學園區工作的通勤族群，或是尋求低持有成本、高生活品質的自住買家而言，是一個值得考慮的選擇。其核心吸引力在於「屋齡新」結合「20 年免管理費」的實質優惠，能顯著減輕長期居住負擔，且智慧設備與軟水系統提升了居住體驗。
然而，買家需斟酌該區域單價是否與價值相符。27.29 萬/坪的價格在苗栗銅鑼地區屬於高標，若您的預算主要為投資增值，此處漲幅可能不如核心都市；但若您重視通勤便利與居住舒適度，且能接受非一樓層位的潛在缺點，這將是一筆兼具實用與生活品質的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
